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              青島:新建租住房 每平米補貼1000元

              來源:大眾日報時間:2021-11-05

              發展住房租賃市場,讓“新市民”住有所居,是“十四五”期間青島住房發展的重要方向之一。記者11月2日獲悉,《青島市中央財政支持住房租賃市場發展試點專項資金使用實施細則(試行)》修訂版于近日正式發布,獎補范圍進一步擴大,獎補標準進一步提高,用“真金白銀”讓各項政策“落地生花”。

              據介紹,2020年7月,財政部、住房城鄉建設部為支持地方住房租賃市場發展,在全國范圍內采取競爭性評審的方式,選取部分試點城市給予中央財政專項資金補助。青島市以優異成績從17個申報城市中脫穎而出,成功入選第二批中央財政支持住房租賃市場發展試點城市,3年試點期內獲得24億元中央財政專項資金支持,用于住房租賃市場發展工作。

              本次修訂的實施細則,一是將試點項目調整為常態化申報機制,按季度審核工作。并優化合同網簽備案、平臺互聯獎補資金申請審核程序。二是將老城區以國有企業為實施主體的征收騰空房屋改造租賃住房項目納入重點支持范疇,將獎補標準提高至最高1500元/平方米。三是將新建、改建、合同網簽備案獎補標準由“700元/平方米、500元/平方米、100元/套(間)”分別提高至“1000元/平方米、700元/平方米、200元/套(間)”,并取消房源錄入、專業化機構評審獎補類型。

              記者從市住房城鄉建設局獲悉,青島市已開展兩批中央財政支持住房租賃市場發展試點項目專項資金申請和撥付工作,共計確定符合條件的試點項目63個,撥付專項資金7.54億元。第三批中央財政支持住房租賃市場發展試點項目申報工作將于近日在全市范圍內正式開展。凡符合要求的房地產開發企業、住房租賃企業、中介經紀機構、利用集體建設用地建設租賃住房試點單位均可參與申報。

              本次申報時間為11月6日至16日。按照新建、改建、盤活等多種項目類別,將分別給予不同的補貼標準。其中,利用國有土地、集體建設用地新建的租賃住房,補貼標準為1000元/平方米;利用商業、辦公、廠房、倉儲等非住宅房屋改建為租賃住房或利用閑置的住宅房屋改造為租賃住房,補貼標準為700元/平方米;利用征收騰空房屋改造為租賃住房,補貼標準按照不超過項目建安成本、工程建設其他費、裝飾裝修費用總和30%的原則,最高1500元/平方米;利用閑置存量房屋經裝修提升品質轉化為租賃住房,補貼標準為100元/平方米;在市級監管平臺完成本年度租賃合同網簽備案的租賃住房,補貼標準為200元/套(間),年度內完成租賃合同網簽備案在1000套(間)基礎上,每新增1套(間)額外補貼100元;與市級監管平臺實現互聯的自有租賃平臺,按運營房源數量一次性補貼15萬~30萬元。

              住建部:

              保障性租賃住房發展已形成可復制可推廣經驗

              住房和城鄉建設部相關負責人近日表示,加快發展保障性租賃住房是新發展階段住房保障工作的重中之重。當前,各地區、各部門推動發展保障性租賃住房取得初步成效,形成了一批可復制、可推廣的經驗。

              住房和城鄉建設部近日召開發展保障性租賃住房工作現場會。會議指出,按照國家層面住房保障體系頂層設計,北京、上海、深圳等城市對本地區住房保障體系進行了完善,加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。

              各地充分利用《關于加快發展保障性租賃住房的意見》明確的各項土地支持政策,引導村集體經濟組織、企事業單位、園區企業、住房租賃企業、房地產開發企業等積極發展保障性租賃住房,注重實現職住平衡。同時,注重把握好保障性租賃住房工作的政策導向,堅持小戶型、低租金、面向新市民和青年人,各地均明確保障性租賃住房主要面向無房新市民、青年人,不設收入線門檻,以70平方米以下的小戶型為主,租金低于同地段同品質市場租賃住房租金。

              住房和城鄉建設部提供的數據顯示,2021年,全國40個城市計劃新籌集保障性租賃住房93.6萬套,1月至9月已開工72萬套,占全年計劃的76.9%,完成投資775億元。南京、無錫、寧波、佛山、長春、南寧等6個城市已完成年度計劃。    據新華社北京11月2日電

              1條評論
              會員76349511-03 11:30
              老子此刻稱體重,連眉毛都想拔光。
              回復
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